{"id":41740,"date":"2018-09-14T08:25:34","date_gmt":"2018-09-14T12:25:34","guid":{"rendered":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/?p=41740"},"modified":"2018-09-27T14:05:08","modified_gmt":"2018-09-27T18:05:08","slug":"9-tips-para-obtener-un-credito-hipotecario-y-tener-por-fin-la-casa-de-tus-suenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/2018\/09\/14\/9-tips-para-obtener-un-credito-hipotecario-y-tener-por-fin-la-casa-de-tus-suenos\/","title":{"rendered":"9 Tips para obtener un cr\u00e9dito hipotecario y tener, por fin, la casa de tus sue\u00f1os"},"content":{"rendered":"

Hay un minuto en la vida en que lo \u00fanico que queremos es cumplir el sue\u00f1o de tener nuestra casa, nuestro refugio, un lugar donde podamos ser independientes. La idea de decorar a tu gusto y que ese lugar se convierta en eso que siempre imaginaste, es un anhelo que todos hemos tenido alguna vez. Junto con esto tambi\u00e9n est\u00e1 el lado que menos manejamos, el banco y el cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>. As\u00ed que, si queremos cumplir este sue\u00f1o con todas sus letras tendr\u00e1s que dedicarte, aprender y entender m\u00e1s sobre las finanzas hipotecarias.<\/p>\n

Esta etapa ser\u00e1 una de las m\u00e1s importantes de tu vida y hay que considerar siempre los pro y los contra con seriedad. Aunque puede ser dif\u00edcil entender de un minuto a otro todo el lenguaje de los cr\u00e9ditos, los intereses, las variables, las tasas, cr\u00e9dito de consumo<\/a><\/strong>, etc., debes estar atento y hacer las cosas maduramente, as\u00ed ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n

Aqu\u00ed te damos algunos consejos para que vayas m\u00e1s preparado!<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

1. Toma la decisi\u00f3n con tiempo y calma<\/h2>\n

Un cr\u00e9dito hipotecario siempre ser\u00e1 una deuda a largo plazo, que se ir\u00e1 pagando con los a\u00f1os y que quiz\u00e1s pase muy r\u00e1pido, pero tenemos que tener en cuenta que debe haber cierta estabilidad econ\u00f3mica detr\u00e1s de esta decisi\u00f3n.<\/p>\n

2. Cotiza siempre en varias instituciones<\/h2>\n

Siempre hay que tener un abanico de opciones, no te quedes con la primera, sigue buscando y lleva un orden con los datos, documentaci\u00f3n necesaria, intereses, el costo total, dividendo, pie para el cr\u00e9dito hipotecari<\/a>o, valor total de la vivienda, monto o porcentaje que cubre el cr\u00e9dito, as\u00ed tendr\u00e1s una visi\u00f3n m\u00e1s estudiada.<\/p>\n

3. Ten una pre aprobaci\u00f3n bancaria<\/h2>\n

Es muy importante que sepas cu\u00e1nto te presta el banco para comprar un terreno, depto o casa. As\u00ed tendr\u00e1s claridad y podr\u00e1s sacar cuentas de cu\u00e1nto es lo que debes pagar mes a mes, a\u00f1o a a\u00f1o. Cotizar es la primera acci\u00f3n.<\/p>\n

4. Baja la l\u00ednea de cr\u00e9dito y cierra la mayor cantidad de tarjetas<\/h2>\n

El mundo financiero siempre se gu\u00eda por el cupo disponible de las l\u00edneas de cr\u00e9dito y de las tarjetas de cr\u00e9dito<\/a><\/strong> de los solicitantes del cr\u00e9dito hipotecario. Al calcular o simular el monto a prestar, resta la cantidad disponible en ambos productos.<\/p>\n

5. No tengas cr\u00e9ditos de consumo<\/h2>\n

Tal como lo dice el nombre, este es un cr\u00e9dito que permite endeudarse f\u00e1cilmente y no son bien vistos a la hora de pedir un cr\u00e9dito de mayor importancia. Y a causa de \u00e9l, las instituciones podr\u00edan aprobar un cr\u00e9dito hipotecario pero con un monto menor a lo solicitado.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

6. Mant\u00e9n un buen comportamiento financiero por un a\u00f1o<\/h2>\n

Tienes que tener claro que todos saben todo y m\u00e1s si se trata de tus finanzas. Cualquier instituci\u00f3n y marca analizar\u00e1 tu historial bancario, movimientos, crecimientos o decrecimientos, por ende, ser\u00eda muy v\u00e1lido para ellos que tuvieras un comportamiento, no intachable, pero si responsable y estable. As\u00ed, a la hora de solicitar el cr\u00e9dito hipotecario, tendr\u00e1s m\u00e1s facilidades de acceder a \u00e9l.<\/p>\n

7. Cuenta con alg\u00fan tipo de patrimonio<\/h2>\n

El banco eval\u00faa el patrimonio cuando se trata de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario, as\u00ed que, si tienes deudas, ojal\u00e1 no sean mayores que \u00e9l. Sin embargo, tener un patrimonio y no contar con ninguna deuda, ayudar\u00e1 a que el monto del cr\u00e9dito sea mayor.<\/p>\n

8. Siempre ahorra<\/h2>\n

El banco piensa as\u00ed: tus ahorros son tus activos, entonces si tu sueldo te alcanza para vivir y para ahorrar al mismo tiempo, es una buena se\u00f1al, ya que no estar\u00e1s hasta el cuello pagando cuentas y deudas. Asimismo, el banco entiende que somos competentes a la hora de pagar y que s\u00ed tenemos capacidad de endeudamiento.<\/p>\n

9. No tener ocupada la l\u00ednea de cr\u00e9dito<\/h2>\n

Para el banco ver que tienes ocupada la l\u00ednea de cr\u00e9dito de tu tarjeta es lo mismo que hacerle saber que tu sueldo no te alcanza para vivir como vives, por ende, no tendr\u00e1n la confianza plena para darte totalmente lo que pides; y es probable que esto afecte a la evaluaci\u00f3n general de tu solicitud de cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Finalmente, no olvides que para solicitar un cr\u00e9dito hipotecario u otro producto, debes tener en cuenta la responsabilidad y las consecuencias que traer\u00e1 a futuro. Ser ordenado, consciente y estrat\u00e9gico te har\u00e1 ver las cosas de otra manera, hasta esperar la oportunidad y el momento perfecto para invertir en esa casa o depto que so\u00f1aste siempre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hay un minuto en la vida en que lo \u00fanico que queremos es cumplir el sue\u00f1o de tener nuestra casa, nuestro refugio, un lugar donde podamos ser independientes. La idea de decorar a tu gusto y que ese lugar se convierta en eso que siempre imaginaste, es un anhelo que todos hemos tenido alguna vez….<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41745,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1193],"tags":[1263,1000],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41740"}],"collection":[{"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41740"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41740\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41745"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}