{"id":32363,"date":"2015-10-14T13:53:01","date_gmt":"2015-10-14T17:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/?p=32363"},"modified":"2018-01-08T15:49:48","modified_gmt":"2018-01-08T19:49:48","slug":"pedro-de-valdivia-norte-un-oasis-que-resiste-el-frenesi-capitalino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/depto51.cl\/blog\/2015\/10\/14\/pedro-de-valdivia-norte-un-oasis-que-resiste-el-frenesi-capitalino\/","title":{"rendered":"Barrio Pedro de Valdivia Norte"},"content":{"rendered":"

\"Felipe<\/p>\n

Por d\u00e9cadas, el barrio Pedro de Valdivia Norte ha sido considerado por reputados arquitectos como una \u00abisla urbana\u00bb al interior de Santiago, gracias a una cualidad privilegiada: est\u00e1 lo suficientemente aislado del ajetreo de la ciudad, pero, al mismo tiempo, lo suficientemente cerca de sus principales servicios y actividades. Conoce m\u00e1s de sus historia en este post de Casa de Juana<\/a>.<\/p>\n

\"Felipe<\/p>\n

Emplazado entre el Cerro San Crist\u00f3bal y el R\u00edo Mapocho, este sector empez\u00f3 a ser habitado en los a\u00f1os 50\u2019s por quienes buscaban seguir el modelo ingl\u00e9s de la \u00abciudad jard\u00edn\u00bb: un lugar de vastas \u00e1reas verdes, en el cual se puede vivir a una escala de barrio y con un crecimiento urban\u00edstico controlado. <\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

\"Felipe<\/p>\n

Hoy, el barrio Pedro de Valdivia Norte mantiene tres caracter\u00edsticas fundamentales que lo siguen catalogando como uno de las \u201cjoyas\u201d de la comuna de Providencia: calidad urbana (un ambiente propio de parque urbano, uso de bicicleta); conectividad (con transportes p\u00fablicos como el Metro y Transantiago); y cercan\u00eda con los servicios (diversidad de comercio, oferta gastron\u00f3mica y cercan\u00eda con colegios, universidades y el centro financiero de la capital).<\/p>\n

Inmueble ic\u00f3nico del barrio es la Casona de Lo Contador, ubicada en calle El Comendador N\u00b01916. Su construcci\u00f3n en adobe, realizada hacia 1780 por Francisco Antonio Avaria, es un valioso ejemplo de arquitectura rural suburbana desarrollada en torno a un cuerpo original en alquer\u00eda, y constituye un fiel testimonio de la \u00e9poca colonial en Chile.<\/p>\n

\"Felipe<\/p>\n

Hacia 1938, Luis Mart\u00ednez, propietario del total de las chacras, decide vender 30 hect\u00e1reas para realizar proyectos inmobiliarios, los cuales integraban la ejecuci\u00f3n de un barrio modelo con edificios residenciales de no m\u00e1s de 3 pisos y una iglesia central. Junto con la venta, Mart\u00ednez construye el puente Pedro de Valdivia para conectar el sector norte y sur del r\u00edo Mapocho. De esta manera, fue tomando forma el actual n\u00facleo residencial, el cual posee entre sus caracter\u00edsticas una baja densidad poblacional y viviendas individuales, no pareadas, que incluyen jard\u00edn privado y edificios de altura en los bordes del barrio.<\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

Respecto a la Casona Lo Contador, \u00e9sta fue declarada Monumento Hist\u00f3rico Nacional en 1974, y actualmente es la Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Estudios Urbanos de la Pontificia Universidad Cat\u00f3lica. <\/p>\n

Una identidad intransable<\/strong><\/p>\n

Para recorrer el barrio, un buen punto de inicio es la Plaza de la India, ubicada en la punta de diamante formada entre las avenidas Santa Mar\u00eda y Los Conquistadores. Rodeada hacia el norte por la Cl\u00ednica Indisa y el parque Santa Mar\u00eda hacia el sur, el recinto fue remodelado en 2011 con fondos del gobierno hind\u00fa. En \u00e9l, destaca un juego de piletas en cuya cabecera hay tres estatuas dedicadas a personajes hist\u00f3ricos de la India: el l\u00edder pacifista Mahatma Gandhi, el pol\u00edtico Jawaharlal Nehru y el fil\u00f3sofo y escritor Rabindranath Tagore.<\/p>\n

\"Felipe<\/p>\n

Si seguimos por Carlos Casanueva hacia el norte llegaremos hasta la Av. El Cerro, que rodea la ladera del Cerro San Crist\u00f3bal. A la altura de avenida Pedro de Valdivia Norte (eje del barrio) encontramos unas de las entradas al Parque Metropolitano<\/a>, que dispone de rutas a la cumbre para veh\u00edculos, ciclistas y peatones (el Telef\u00e9rico est\u00e1 en reparaciones). Hacia el oriente, la Av. del Cerro dispone de juegos y m\u00e1quinas de ejercicios para uso de los vecinos. <\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

Otra arteria importante es Av. Padre Letelier, a trav\u00e9s de la cual se accede a dos importantes espacios de encuentro social: la Parroquia La Sagrada Familia (Los Misioneros 2176) y la plaza Padre Letelier, ubicada en la esquina con Los Navegantes. El recinto, rodeado en forma de U por un grupo de antiguos departamentos de ladrillos, es el lugar natural para el esparcimiento de ni\u00f1os, j\u00f3venes y familias. <\/p>\n

Seg\u00fan sostienen diversas consultoras, actualmente el perfil de los habitantes de este sector es de j\u00f3venes profesionales, generalmente provenientes de la arquitectura y el mundo creativo. <\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

Dos populares locales rodean la ladera sur de la plaza: el \u201cLeo\u201d, verdulero del sector desde 1982, y el caf\u00e9 \u201cClementina<\/a>\u201d, que desde hace ocho a\u00f1os ofrece desayunos y almuerzos (tartas s\u00e1ndwiches, quiches, lasa\u00f1as, pasteles, croissants, etc). Leonardo Urz\u00faa , due\u00f1o del primero, asegura que la vecindad ha cambiado desde entonces. \u201cYo lo viv\u00ed en primera fila, del a\u00f1o 95\u2019 en adelante hubo un cambio generacional. Llegaron reci\u00e9n casados con puros hijos chiquititos, no obstante ahora han crecido, la familia ha aumentado, y ellos son los que han puesto la fuerza para que este barrio se mantenga residencial\u201d, recuerda. <\/p>\n

\"Felipe<\/p>\n

Desde el Clementina, su due\u00f1a Isidora Kraemer tiene una visi\u00f3n similar. \u201cHay gente que se qued\u00f3 como con la casa de los pap\u00e1s, que eran los antiguos vecinos. O es gente que vivi\u00f3 ac\u00e1, se fue y volvi\u00f3 por el barrio. Y mucho arquitecto, mucho dise\u00f1ador\u201d, cuenta. <\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

Isidora cuenta que los vecinos incluso se juntan a hacer asados en la plaza los fines de semana. Ella suele facilitarles manteles, aunque no sean clientes. \u00abAqu\u00ed los vecinos traen parrillas, arriendan castillos inflables (para cumplea\u00f1os). Instalan mesas, sillas, hay asados hasta de 40 personas. Si al final la plaza ya que compartirla \u00bfo? Si el espacio p\u00fablico es de todos\u201d. Luego, explica esta particular forma de interacci\u00f3n entre clientes y vecinos. \u201cLos vecinos cuidan ene su entorno y protegen harto esta plaza. En verdad, tratamos de que la gente la deje s\u00faper limpia, que se haga como una comunicaci\u00f3n f\u00e1cil entre nuestros clientes -que no son gente habitual del barrio- y la gente de ac\u00e1.<\/p>\n

\"Pedro<\/p>\n

Vecinos que saben defender su identidad<\/strong><\/p>\n

Los \u00faltimos a\u00f1os no han sido del todo tranquilos para los residentes del barrio Pedro de Valdivia Norte, que han visto c\u00f3mo diversos proyectos inmobiliarios han amenazado con alterar la cualidad de \u201cisla urbana\u201d caracter\u00edstica del sector. Es as\u00ed como acusan que la construcci\u00f3n de sendos proyectos como la Cl\u00ednica Indisa, el Costanera Center y los dos edificios actualmente se levantan al lado de la Torre Santa Mar\u00eda han aumentado los tacos y convertido el lugar en un \u201cestacionamiento p\u00fablico\u201d, debido a la nueva poblaci\u00f3n flotante que llega durante el d\u00eda. <\/p>\n

Pero, sin dudas, el mayor episodio de conflicto entre vecinos y autoridades fue durante la construcci\u00f3n del T\u00fanel San Crist\u00f3bal, que actualmente sale por Av. El Cerro, en el l\u00edmite oriente del barrio, y conecta a Los Conquistadores, Santa Mar\u00eda y Autopista Costanera Norte. <\/p>\n

En este tema, la visi\u00f3n de Leonardo es matizada. \u201cSin duda el t\u00fanel s\u00ed complic\u00f3 un poco, porque la gente le tuvo mucho temor. Pero todo el tema ahora del Costanera, de los edificios que est\u00e1n construyendo ahora en Santa Mar\u00eda ha fortalecido un poco al sector. Yo te hablo desde mi lado comercial, por la cantidad de gente que viene a trabajar a los edificios. El centro comercial de esta manzana es s\u00faper potente, s\u00faper completo: tiene una buena botiller\u00eda, cafeter\u00eda, restoranes, minimarket\u201d, dice. <\/p>\n

En 2013, un pol\u00e9mico estudio realizado por la consultora AGS Visi\u00f3n Inmobiliaria estableci\u00f3 que el sector hab\u00eda dejado de ser residencial y se hab\u00eda transformado en una zona comercial. Seg\u00fan el documento, las oficinas (en su conjunto total) totalizaban el 54,7% del uso de suelo. Las viviendas, en tanto, capturaban el restante 45,3%. <\/p>\n

Leonardo comparte este diagn\u00f3stico. \u201cEs verdad, yo estoy hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os; atend\u00eda a todo lo que es Santa Mar\u00eda y Los Conquistadores, en promedio a 20, 25 familias en todo lo que era la parte fruta verdura, que es nuestro fuerte. Hoy d\u00eda no hay ninguna casa habitacional en esas calles, y si es que hay es una entremedio, son todas oficinas (\u2026) eso ha hecho cambiar un poco el barrio, no la calidad de vida, sino el movimiento propiamente tal\u201d. <\/p>\n

\"Felipe<\/p>\n

Otros, como, Isidora Kraemer, reconocen su fidelidad al barrio, a\u00fan por sobre intereses personales. \u201cSi me preguntas por el negocio, obviamente me conviene que se llene de oficinas. Pero, siendo sincera me gustar\u00eda que se mantuviera el tema residencial. Me gusta que en la tarde veas que los ni\u00f1os todav\u00eda juegan en la plaza, que la vida no es s\u00f3lo el computador en la casa, que es lo que ves en otras partes. Que las mam\u00e1s est\u00e1n dedicadas a sus hijos, lo ves en la plaza, y disfrutan. Me gusta eso, y me dar\u00eda pena que se pierda\u201d. <\/p>\n

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Datos:<\/strong><\/p>\n

Enfermer\u00eda Padre Hurtado (dedicada a ofrecer cuidados y tratamientos a enfermos de forma domiciliaria): Pedro de Valdivia 0211.<\/p>\n

Supermercado Diez: Los Conquistadores 2230 \/ 2260<\/p>\n

Restaurante Divertimento Chileno<\/a>, especialidad en comida chilena, pescados y mariscos, carnes: Parque Metropolitano, Av. El Cerro, esquina Pedro de Valdivia Norte.<\/p>\n

Pizzer\u00eda Pasta PazzaPizzeria: Los Conquistadores 2248.<\/p>\n

Caf\u00e9 Clementina: Los Conquistadores 2242<\/p>\n

Verduler\u00eda Donde El Leo (despacho a domicilio): Los Conquistadores 2280<\/p>\n

Bikesantiago<\/a>: Estaci\u00f3n Universidad Cat\u00f3lica Campus Los Contador: en esquina entre Monse\u00f1or Carlos Casanueva y El Comendador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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